Rua da Economia, 85 (Vila Matilde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.058/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.058/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 142 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.058/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.846/m² – R$ 2.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas13%
- 12/03/2026AP 21Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202269 m²R$ 142.000R$ 2.058/m²
- 06/02/2026AP 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202269 m²R$ 142.000R$ 2.058/m²
- 31/10/2025AP 31Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022104 m²R$ 170.000R$ 1.635/m²
- 26/12/2024AP 62Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202278 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 11/12/2024AP 71Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022SFH · R$ 216 mil (80%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 23/12/2024AP 23Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202270 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 20/06/2024AP 52Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202278 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 21/06/2024AP 13Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202265 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- 30/10/2023AP 24Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 18/03/2023AP 52Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202278 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 17/03/2023AP 62Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202278 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 20/01/202379Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20225,53% transferido1.500 m²R$ 185.000—
- 09/07/2022apartamento 61Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20224,4% transferido1.500 m²R$ 220.000—
- 08/07/2022apto 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20223,7% transferidoSFH · R$ 162 mil (75%)1.500 m²R$ 215.000—
- 30/06/202279 - APTO 12Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20223,71% transferido1.500 m²R$ 168.000—
- 04/12/201979Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20221.500 m²R$ 470.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
366 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 313/m² · 1 | R$ 313/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.219/m² · 5 | R$ 4.219/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.635/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.058/m² · 2 | R$ 2.058/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 313/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.058/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 15% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 142.000R$ 2.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Economia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 7 | R$ 7.449/m² | R$ 387 mil |
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 5.272/m² | R$ 622 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 2.874/m² | R$ 325 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 488 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 242 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 730 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 646 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 602 mil |