Rua da Economia, 406 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.797/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 307 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas17%
- 01/07/2024CasaResidência · construído em 196714,28% transferido64 m²R$ 120.000—
- 14/06/2024AP. 03Residência · construído em 196714,28% transferido64 m²R$ 207.000—
- 22/05/2023apto 04Residência · construído em 1967SFH · R$ 185 mil (70%)64 m²R$ 264.000R$ 4.125/m²
- 19/04/2023ap 2Residência · construído em 196764 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.327/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 4.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.962/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical114%
- Residencial horizontal686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 14% | R$ 190 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 620.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Economia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 645 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 602 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 377 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 435 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 790 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 140 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 740 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 553 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 645/m² | R$ 207 mil |