Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 1068 (Vila Matilde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.608/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 508 mil
59 m² típicos
Última venda
dez/2016
R$ 310 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.608/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 508 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2016 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.881/m²
Financiadas—
  1. 15/12/2016CS AResidência · construído em 2004SFH · R$ 235 mil (76%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  2. 03/08/2016CS FResidência · construído em 2004SFH · R$ 122 mil (41%)59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
  3. 06/07/2016CS EResidência · construído em 200459 m²R$ 88.000R$ 1.492/m²
  4. 29/11/2013CS BResidência · construído em 2004SFH · R$ 259 mil (90%)59 m²R$ 288.000R$ 4.881/m²
  5. 14/06/2012CS DResidência · construído em 200459 m²R$ 88.600R$ 1.502/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
630 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 289 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.159/m² · 3
2012R$ 1.502/m² · 1R$ 2.251/m² · 2
2013R$ 4.881/m² · 1R$ 3.093/m² · 5
2014—R$ 5.357/m² · 6
2015—R$ 3.281/m² · 3
2016R$ 5.000/m² · 3R$ 3.474/m² · 5
2017—R$ 2.370/m² · 1
2018—R$ 1.415/m² · 1
2019—R$ 3.825/m² · 4
2020—R$ 5.632/m² · 14
2021—R$ 5.005/m² · 6
2022—R$ 2.786/m² · 2
2023—R$ 5.194/m² · 6
2024—R$ 4.345/m² · 2
2025—R$ 5.476/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201220133 vendas2016
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.502/m²
20131 vendas · R$ 4.881/m²
20163 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 605 mil
Sem financiamento informado133%R$ 88 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Cessões de direitos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,1 mi
Cessões de direitos117%R$ 88 mil

Calculadora

R$ 480.000R$ 5.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 960Casa1R$ 7.540/m²R$ 633 mil
Nº 964Casa2R$ 7.931/m²R$ 666 mil
Nº 968Casa1R$ 9.425/m²R$ 792 mil
Nº 972Casa1R$ 7.785/m²R$ 654 mil
Nº 976Casa1R$ 9.425/m²R$ 792 mil
Nº 1054Casa1R$ 4.064/m²R$ 398 mil
Nº 1058Casa1R$ 7.660/m²R$ 735 mil
Nº 1064Casa1R$ 9.463/m²R$ 767 mil
Nº 1108Casa1R$ 1.664/m²R$ 266 mil
Nº 1154Apartamento5R$ 6.307/m²R$ 296 mil

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