Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 1154 (Vila Matilde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.307/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
47 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.307/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 296 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²
Unidade típica
R$ 433 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas60%
  1. 20/03/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 144 mil (52%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
  2. 17/10/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 199 mil (80%)47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  3. 05/01/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 228.000R$ 4.750/m²
  4. 11/08/2021AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  5. 16/10/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 74 mil (39%)48 m²R$ 186.400R$ 3.883/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 29
2012—R$ 2.363/m² · 21
2013—R$ 2.284/m² · 27
2014—R$ 3.714/m² · 19
2015—R$ 2.667/m² · 15
2016—R$ 4.000/m² · 5
2017—R$ 4.013/m² · 14
2018—R$ 3.442/m² · 9
2019—R$ 4.293/m² · 12
2020R$ 3.883/m² · 1R$ 4.162/m² · 36
2021R$ 4.625/m² · 1R$ 4.667/m² · 23
2022R$ 4.750/m² · 1R$ 4.186/m² · 34
2023R$ 5.319/m² · 1R$ 5.000/m² · 21
2024—R$ 4.816/m² · 25
2025R$ 5.851/m² · 1R$ 4.583/m² · 53
2026—R$ 4.398/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20202021202220232025
Ver tabela
20201 vendas · R$ 3.883/m²
20211 vendas · R$ 4.625/m²
20221 vendas · R$ 4.750/m²
20231 vendas · R$ 5.319/m²
20251 vendas · R$ 5.851/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 711 mil
Sem financiamento informado240%R$ 413 mil

Calculadora

R$ 433.023R$ 4.419/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 972Casa1R$ 7.785/m²R$ 654 mil
Nº 976Casa1R$ 9.425/m²R$ 792 mil
Nº 1054Casa1R$ 4.064/m²R$ 398 mil
Nº 1058Casa1R$ 7.660/m²R$ 735 mil
Nº 1064Casa1R$ 9.463/m²R$ 767 mil
Nº 1068Casa5R$ 8.608/m²R$ 508 mil
Nº 1108Casa1R$ 1.664/m²R$ 266 mil
Nº 1222Casa1R$ 1.974/m²R$ 237 mil
Nº 1250Casa1R$ 5.107/m²R$ 1 mi
Nº 1272Casa1R$ 5.779/m²R$ 740 mil

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