Rua Coronel Ferreira Braga, 145 (Vila Matilde)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.435/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2024
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.007/m²3 vendas · mediana R$ 455 mil (161 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 323 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.928/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas38%
  1. 17/12/2024CASA 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 350.000—
  2. 28/10/2024CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 120.000—
  3. 19/11/2021casa 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,66% transferidoSFH · R$ 145 mil (60%)247 m²R$ 242.000—
  4. 22/06/2018145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,63% transferido247 m²R$ 125.000—
  5. 05/07/2017145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201117% transferidoSFH · R$ 165 mil (72%)247 m²R$ 230.000—
  6. 15/05/2017CS 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,66% transferidoSFH · R$ 169 mil (77%)247 m²R$ 220.000—
  7. 29/03/2017145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,63% transferido247 m²R$ 125.000—
  8. 29/03/2017145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,63% transferido247 m²R$ 125.000—
  9. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 125.000—
  10. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 125.000—
  11. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 125.000—
  12. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 125.000—
  13. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 125.000—
  14. 17/12/2014145 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201116,67% transferido247 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20122016202120242026R$ 1.850/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2012R$ 2.143/m² · 5
2013R$ 2.540/m² · 2
2015R$ 3.242/m² · 3
2016R$ 5.929/m² · 1
2019R$ 3.259/m² · 2
2020R$ 3.165/m² · 2
2021R$ 3.198/m² · 2
2022R$ 3.975/m² · 1
2023R$ 4.588/m² · 1
2024R$ 3.982/m² · 2
2025R$ 3.534/m² · 2
2026R$ 1.850/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 692 mil
Sem financiamento informado563%R$ 845 mil

Calculadora

R$ 323.095R$ 2.007/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa2R$ 4.571/m²R$ 338 mil
Nº 62Casa1R$ 6.115/m²R$ 550 mil
Nº 100Casa1R$ 5.431/m²R$ 527 mil
Nº 109Casa1R$ 6.434/m²R$ 817 mil
Nº 111Casa3R$ 10.089/m²R$ 918 mil
Nº 113Casa2R$ 4.006/m²R$ 365 mil
Nº 153Casa1R$ 4.439/m²R$ 559 mil
Nº 187Casa3R$ 5.364/m²R$ 864 mil
Nº 207Casa1R$ 4.717/m²R$ 330 mil
Nº 252Casa1R$ 5.869/m²R$ 511 mil

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