Rua Coronel Ferreira Braga, 34 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.007/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.928/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 12/01/2024CasaResidência · construído em 1967MCMV · R$ 220 mil (73%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 17/11/2015CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 323.095R$ 2.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 550 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 527 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 817 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 10.089/m² | R$ 918 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.006/m² | R$ 365 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 559 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 864 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 330 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 511 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 403 mil |