Rua Coronel Ferreira Braga, 187 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.361/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 863 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.007/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.928/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 3.975/m²
Financiadas60%
- 19/11/2025187 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 434 mil (53%)161 m²R$ 815.000R$ 5.062/m²
- 14/03/2025187 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197233,33% transferido161 m²R$ 250.000—
- 12/11/2024187 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197233,33% transferido161 m²R$ 250.000—
- 01/02/2022187 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 377 mil (59%)161 m²R$ 640.000R$ 3.975/m²
- 31/05/2021187 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 466 mil (73%)161 m²R$ 635.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.975/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 323.095R$ 2.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 527 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 816 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 10.089/m² | R$ 918 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.005/m² | R$ 364 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 559 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 511 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 403 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 280 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 474 mil |