Rua Coronel Donato, 344 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.514/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 316 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.822/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.126/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas29%
- 09/09/2024CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 260 mil (68%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 31/08/2023CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (39%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 23/10/2019CASA 1Residência · construído em 201671 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 23/10/2019CASA 5Residência · construído em 201670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2019CASA 4Residência · construído em 201670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2019CASA 3Residência · construído em 201670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2019CASA 2Residência · construído em 201670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.697/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.857/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 831.172R$ 5.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 718 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 800 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 6.888/m² | R$ 634 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 643 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 9.232/m² | R$ 454 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 629 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 646 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 919 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 1,5 mi |