Rua Coronel Bento José de Carvalho, 297 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.068/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.068/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 632 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.262/m²
Financiadas—
- 26/01/2023CASA DResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 700 mil (100%)206 m²R$ 700.000R$ 3.398/m²
- 02/12/2015CASA DResidência · construído em 2010206 m²R$ 256.000R$ 1.243/m²
- 23/05/2012CASA DResidência · construído em 2010206 m²R$ 260.000R$ 1.262/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
394 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.262/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.709/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.243/m² · 1 | R$ 1.243/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.505/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 454.528R$ 4.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Bento José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 241 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 720 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 466 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 6 | R$ 4.552/m² | R$ 318 mil |
| Nº 218 | Casa | 12 | R$ 4.524/m² | R$ 502 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 929 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 618 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 1,4 mi |