Rua Coronel Bento José de Carvalho, 218 (Vila Matilde)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.524/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 502 mil
111 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.524/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 502 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
  1. 24/06/2025RESIDENCIA 5Residência · construído em 2011111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  2. 16/11/2023RESIDENCIA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (65%)111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
  3. 03/08/2022RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (72%)111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  4. 23/09/2021RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (87%)111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
  5. 26/03/2013RESIDENCIA 3Residência · construído em 2011111 m²R$ 255.000R$ 2.297/m²
  6. 03/12/2012RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 254 mil (88%)111 m²R$ 288.000R$ 2.595/m²
  7. 23/11/2012RESIDENCIA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (80%)111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
  8. 23/11/2012RESIDENCIA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (34%)111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
  9. 03/10/2012RESIDENCIA 5Residência · construído em 2011111 m²R$ 285.000R$ 2.568/m²
  10. 21/06/2012RESIDENCIA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (90%)111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
  11. 22/06/2012RESIDENCIA 6Residência · construído em 2011111 m²R$ 292.000R$ 2.631/m²
  12. 26/06/2012RESIDENCIA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (45%)111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202020232025
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.577/m² · 1
2012R$ 2.631/m² · 7R$ 2.581/m² · 12
2013R$ 2.297/m² · 1R$ 2.297/m² · 1
2014—R$ 1.709/m² · 4
2015—R$ 1.243/m² · 1
2019—R$ 2.458/m² · 1
2020—R$ 4.444/m² · 1
2021R$ 3.108/m² · 1R$ 3.108/m² · 1
2022R$ 3.604/m² · 1R$ 3.604/m² · 1
2023R$ 1.802/m² · 1R$ 2.600/m² · 2
2025R$ 4.505/m² · 1R$ 4.505/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,57 vendas201220132021202220232025
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20127 vendas · R$ 2.631/m²
20131 vendas · R$ 2.297/m²
20211 vendas · R$ 3.108/m²
20221 vendas · R$ 3.604/m²
20231 vendas · R$ 1.802/m²
20251 vendas · R$ 4.505/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 945 mil
Sem financiamento informado125%R$ 500 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1292%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1292%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 312 mil

Calculadora

R$ 454.528R$ 4.095/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Bento José de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Casa1R$ 2.025/m²R$ 241 mil
Nº 139Casa1R$ 2.025/m²R$ 241 mil
Nº 149Casa1R$ 3.200/m²R$ 720 mil
Nº 188Casa1R$ 3.884/m²R$ 466 mil
Nº 199Apartamento6R$ 4.552/m²R$ 318 mil
Nº 236Casa1R$ 3.856/m²R$ 929 mil
Nº 248Casa2R$ 5.202/m²R$ 1,3 mi
Nº 254Casa2R$ 5.791/m²R$ 2,1 mi
Nº 271Loja1R$ 4.942/m²R$ 618 mil
Nº 297Casa3R$ 3.068/m²R$ 632 mil

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