Rua Coronel Bento José de Carvalho, 199 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.552/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.552/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 318 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
Financiadas71%
- 04/10/2022APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 274 mil (77%)79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
- 07/08/2021APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 05/05/2021APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 165 mil (70%)74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
- 14/05/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 162 mil (79%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 30/04/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 20194,27% transferidoSFH · R$ 130 mil (70%)51 m²R$ 185.000—
- 03/03/2021APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 183 mil (75%)75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- 04/02/2021APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 201973 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
329 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
~3 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.267/m² · 5 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Bento José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 401 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 241 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 241 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 720 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 466 mil |
| Nº 218 | Casa | 12 | R$ 4.524/m² | R$ 502 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 929 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 618 mil |