Rua Castanhal, 55 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.867/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 810 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.004/m²
Financiadas—
- 03/03/2021CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 330 mil (66%)113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 06/10/2017CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 295 mil (61%)118 m²R$ 485.000R$ 4.110/m²
- 08/07/2015CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 332 mil (72%)118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- 06/07/2015CS 3Residência · construído em 2012118 m²R$ 9.008R$ 76/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 9.008 |
Calculadora
R$ 662.997R$ 5.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castanhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 803 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 346 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 482 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 483 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 406 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 663 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 481 mil |