Rua Castanhal, 147 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 487 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 487 mil
Mediana da listaR$ 4.977/m²
Financiadas—
- 18/10/2022CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 92 mil (19%)65 m²R$ 487.000R$ 7.492/m²
- 27/07/2022CasaResidência · construído em 201465 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 92 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.977/m² · 2 | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 487 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 662.997R$ 5.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castanhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 803 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 346 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 810 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 482 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 483 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 663 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 481 mil |