Rua Castanhal, 108 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 20/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,02% transferidoSFH · R$ 580 mil (74%)429 m²R$ 780.000—
- 27/03/2024Prédio nº 116Residência · construído em 196733,3% transferidoSFH · R$ 570 mil (70%)145 m²R$ 820.000—
- 19/02/2024CasaResidência · construído em 196733,34% transferidoSFH · R$ 420 mil (62%)145 m²R$ 680.000—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 355.000R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 662.997R$ 5.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castanhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 803 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 346 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 810 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 482 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 406 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 663 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 481 mil |