Rua Caico, 85 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.533/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.533/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 340 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.319/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.547/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas57%
- 16/09/2020APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 169 mil (72%)75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
- 28/07/2020APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 18/05/2020APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 155 mil (66%)75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
- 13/02/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 24/12/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 28/11/2019APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 201963 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 30/09/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 20190,66% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)75 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.690/m² · 2 | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.133/m² · 4 | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.443/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.486/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.319/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 725 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 260.638R$ 5.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 16 | R$ 5.511/m² | R$ 259 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 973 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 230 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 844 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 468 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.916/m² | R$ 800 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.418/m² | R$ 749 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 562 mil |
| Nº 360 | Casa | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 703 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 482 mil |