Rua Benedito Passos, 44 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 356 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.067/m²
Financiadas—
- 23/07/2015CasaResidência · construído em 2011356 m²R$ 800.000R$ 2.247/m²
- 11/12/2013CasaResidência · construído em 2011356 m²R$ 380.000R$ 1.067/m²
- 11/09/2012CasaResidência · construído em 2011356 m²R$ 380.000R$ 1.067/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.114/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
Calculadora
R$ 555.010R$ 5.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 3.682/m² | R$ 633 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 948 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 150 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 462 mil |
| Nº 90 | Casa | 4 | R$ 5.450/m² | R$ 490 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 756 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 603 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 519 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 797 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 537 mil |