Rua Benedito Passos, 219 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 597 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.666/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 597 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.666/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 674 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 597 mil
Maior valorR$ 597 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas100%
- 26/09/2024CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 347 mil (58%)119 m²R$ 597.000R$ 5.017/m²
- 25/05/2021CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 345 mil (75%)119 m²R$ 460.000R$ 3.866/m²
- 11/08/2020CASA 5Residência · construído em 201512,46% transferidoSFH · R$ 316 mil (76%)119 m²R$ 415.000—
- 14/05/2019CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 251 mil (60%)119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
- 28/02/2018CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (71%)119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 08/08/2017CASA 4Residência · construído em 201512,46% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)119 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
592 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.017/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.017/m² |
Calculadora
R$ 555.010R$ 5.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 606 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 4.077/m² | R$ 408 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.922/m² | R$ 990 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 884 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 784 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 786 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 237 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 4.057/m² | R$ 215 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 214 mil |