Rua Augusto de Mendonca, 312 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.923/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.923/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 394 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.325/m²
Financiadas—
- 27/07/2020CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 266.000R$ 3.325/m²
- 18/10/2013CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (80%)80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 08/10/2012CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 125.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.110/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.372/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.478/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.325/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 766 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.082/m² | R$ 305 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 686 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 3.912/m² | R$ 567 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 763 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 371 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 433 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 397 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.470/m² | R$ 206 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 710 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 395 mil |