Rua Augusto de Mendonca, 309 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 2.567/m²
Financiadas—
- 06/03/2023311Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974140 m²R$ 359.403R$ 2.567/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.056/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.110/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.372/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.325/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.478/m² · 5 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.082/m² | R$ 305 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 686 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 3.912/m² | R$ 567 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 763 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 371 mil |
| Nº 312 | Casa | 3 | R$ 4.923/m² | R$ 394 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 397 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.470/m² | R$ 206 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 710 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 395 mil |