Rua Augusto de Mendonca, 223 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.912/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 567 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.276/m²
Financiadas—
- 10/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 30/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 253 mil (59%)145 m²R$ 426.000R$ 2.938/m²
- 06/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978145 m²R$ 161.000R$ 1.110/m²
- 08/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978145 m²R$ 260.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.056/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.110/m² · 1 | R$ 1.110/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.325/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.478/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.110/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 426 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 534 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 413 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.082/m² | R$ 305 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 686 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 763 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 371 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 433 mil |
| Nº 312 | Casa | 3 | R$ 4.923/m² | R$ 394 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 397 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.470/m² | R$ 206 mil |