Rua Assis Valente, 477 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 24/06/2011477AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197360 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
Calculadora
R$ 621.090R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assis Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 481 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 789 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 774 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 902 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 10.421/m² | R$ 980 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 423 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 748 mil |