Rua Assis Valente, 397 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 8.298/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CASA 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 604 mil (77%)94 m²R$ 780.000R$ 8.298/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 604 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.298/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
Calculadora
R$ 621.090R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assis Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 481 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 789 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 774 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 902 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 454 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 423 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 748 mil |