Rua Arcoverde, 463 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.345/m²9 vendas · mediana R$ 516 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 198016,66% transferido192 m²R$ 120.000—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 198033,33% transferido192 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
~3 unidades de 71 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.757/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.862/m² · 2 |
Calculadora
R$ 422.246R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 482 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 766 mil |
| Nº 430 | Outros | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 582 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 4.291/m² | R$ 292 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 253 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 449 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 12 | R$ 3.487/m² | R$ 245 mil |
| Nº 512 | Casa | 4 | R$ 7.858/m² | R$ 613 mil |