Rua Arcoverde, 512 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.858/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 613 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 312 mil (60%)78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
- 05/03/2020CASA 4Residência · construído em 201178 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 28/03/2013CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (47%)78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
- 28/02/2013CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (81%)78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.712/m² · 2 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.757/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 422.246R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 482 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 766 mil |
| Nº 430 | Outros | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 582 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 4.291/m² | R$ 292 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 253 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 449 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 12 | R$ 3.487/m² | R$ 245 mil |