Rua Ana Concheta Talarico, 53 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.547/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 05/09/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (69%)140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.253R$ 4.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Concheta Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 665 mil |
| Nº 119 | Outros | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 751 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 808 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 685 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 308 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 762 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 323 mil |
| Nº 283 | Casa | 4 | R$ 4.528/m² | R$ 539 mil |