Rua Ana Concheta Talarico, 218 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.546/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 25/04/2023CS 5Residência · construído em 1992SFH · R$ 341 mil (80%)84 m²R$ 426.000R$ 5.071/m²
- 29/10/2014CS 5Residência · construído em 199284 m²R$ 60.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2014 | R$ 714/m² · 1 | R$ 515/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.071/m² |
Calculadora
R$ 640.031R$ 4.539/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Concheta Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 770 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 665 mil |
| Nº 119 | Outros | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 751 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 807 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 685 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 762 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 322 mil |
| Nº 283 | Casa | 4 | R$ 4.524/m² | R$ 538 mil |