Rua Ana Concheta Talarico, 283 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.528/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 443 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.528/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 539 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.547/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 354 mil (80%)119 m²R$ 442.500R$ 3.718/m²
- 13/08/2021CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 174 mil (50%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 03/09/2013CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (81%)119 m²R$ 295.000R$ 2.479/m²
- 28/06/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 267 mil (89%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
Calculadora
R$ 640.253R$ 4.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Concheta Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 665 mil |
| Nº 119 | Outros | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 751 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 808 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 685 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 308 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 60 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 762 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 323 mil |