Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 (Vila Matilde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.179/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 522 mil
135 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 510 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.179/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 522 mil (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas40%
  1. 29/01/2026AP 183 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga135 m²R$ 510.000R$ 3.778/m²
  2. 31/07/2025AP 194 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 296 mil (57%)c/ vaga135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
  3. 29/09/2023AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 83 mil (19%)c/ vaga113 m²R$ 439.000R$ 3.885/m²
  4. 17/03/2023AP 204 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
  5. 30/11/2022AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 325 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
  6. 23/07/2021AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
  7. 06/01/2021AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
  8. 19/10/2020AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  9. 22/01/2020AP 153 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
  10. 19/06/2019AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 367.000R$ 2.719/m²
  11. 30/01/2019AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (81%)c/ vaga113 m²R$ 455.000R$ 4.027/m²
  12. 09/01/2019AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
  13. 26/12/2018AP 202 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (43%)c/ vaga135 m²R$ 397.000R$ 2.941/m²
  14. 15/06/2018AP 184 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
  15. 15/06/2018AP 184 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
  16. 12/01/2018AP 171 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 307.000R$ 2.274/m²
  17. 22/06/2017AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (45%)c/ vaga113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  18. 16/06/2017AP 193 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  19. 25/11/2016AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 146.300R$ 1.084/m²
  20. 24/10/2016AP 154 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 382.000R$ 2.830/m²
  21. 29/12/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 354 mil (89%)c/ vaga113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  22. 13/06/2014AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 375 mil (90%)c/ vaga116 m²R$ 417.000R$ 3.595/m²
  23. 18/12/2012AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga113 m²R$ 85.540R$ 757/m²
  24. 02/08/2012AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 266 mil (90%)116 m²R$ 295.000R$ 2.543/m²
  25. 08/08/2012AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.682 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~58 unidades de 135 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 466 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 895/m² · 5R$ 1.015/m² · 8
2012R$ 1.296/m² · 5R$ 1.617/m² · 8
2013—R$ 2.371/m² · 7
2014R$ 3.567/m² · 2R$ 3.162/m² · 4
2015—R$ 2.861/m² · 2
2016R$ 1.957/m² · 2R$ 2.062/m² · 3
2017R$ 2.978/m² · 2R$ 2.593/m² · 3
2018R$ 2.063/m² · 4R$ 2.305/m² · 7
2019R$ 2.719/m² · 3R$ 3.042/m² · 14
2020R$ 3.474/m² · 2R$ 2.735/m² · 21
2021R$ 3.403/m² · 2R$ 3.396/m² · 26
2022R$ 3.628/m² · 1R$ 3.257/m² · 12
2023R$ 3.683/m² · 2R$ 3.425/m² · 28
2024—R$ 3.882/m² · 21
2025R$ 3.852/m² · 1R$ 4.575/m² · 21
2026R$ 3.778/m² · 1R$ 4.238/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201420172019202120232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 895/m²
20125 vendas · R$ 1.296/m²
20142 vendas · R$ 3.567/m²
20162 vendas · R$ 1.957/m²
20172 vendas · R$ 2.978/m²
20184 vendas · R$ 2.063/m²
20193 vendas · R$ 2.719/m²
20202 vendas · R$ 3.474/m²
20212 vendas · R$ 3.403/m²
20221 vendas · R$ 3.628/m²
20232 vendas · R$ 3.683/m²
20251 vendas · R$ 3.852/m²
20261 vendas · R$ 3.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%R$ 2,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 520 mil
Sem financiamento informado1260%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3487%
  • Cessões de direitos410%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3487%R$ 10,1 mi
Cessões de direitos410%R$ 402 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 85 mil

Calculadora

R$ 452.571R$ 4.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 489Terreno1R$ 1.086/m²R$ 407 mil
Nº 499Casa1R$ 3.260/m²R$ 847 mil
Nº 520Casa1R$ 4.843/m²R$ 712 mil
Nº 573Casa1R$ 5.186/m²R$ 534 mil
Nº 582Apartamento1R$ 2.973/m²R$ 220 mil
Nº 583Casa1R$ 8.560/m²R$ 728 mil
Nº 664Casa1R$ 7.343/m²R$ 1 mi
Nº 666Casa4R$ 3.689/m²R$ 527 mil
Nº 694Apartamento60R$ 5.583/m²R$ 603 mil
Nº 773Casa1R$ 14.969/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Amaro Bezerra Cavalcanti completa →