Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 13/08/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202574 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
178 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.015/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.617/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.162/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.305/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.735/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.396/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.257/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.425/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.575/m² · 21 |
| 2026 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 18 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 278 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 498 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 452.571R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Terreno | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 407 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 847 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 712 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 534 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 728 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1 mi |
| Nº 666 | Casa | 4 | R$ 3.689/m² | R$ 527 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 32 | R$ 4.179/m² | R$ 522 mil |
| Nº 694 | Apartamento | 60 | R$ 5.583/m² | R$ 603 mil |