Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 (Vila Matilde)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.669/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 348 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.669/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 356 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
Financiadas52%
- 23/06/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 73 mil (21%)97 m²R$ 348.000R$ 3.588/m²
- 09/06/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 242 mil (70%)97 m²R$ 345.000R$ 3.557/m²
- 16/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- 28/02/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 21/02/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 165 mil (52%)97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 22/12/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 229 mil (79%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 22/11/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 72.000R$ 742/m²
- 27/09/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 328.500R$ 3.387/m²
- 27/06/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 248 mil (75%)97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 11/05/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 52 mil (21%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 03/03/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 256.000R$ 2.639/m²
- 17/02/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 232 mil (80%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 15/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 195 mil (69%)97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 02/03/2022AP 163Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 145.000R$ 1.495/m²
- 20/12/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 177 mil (70%)97 m²R$ 252.300R$ 2.601/m²
- 06/10/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 72.000R$ 742/m²
- 13/08/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (67%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 27/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 242 mil (79%)97 m²R$ 306.000R$ 3.155/m²
- 27/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 1.620R$ 17/m²
- 08/02/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (71%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 02/11/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido97 m²R$ 115.000—
- 14/05/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (36%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 11/07/2018AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 223.540R$ 2.305/m²
- 03/11/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 15/07/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200597 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
888 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
14 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 4 | R$ 1.015/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.010/m² · 3 | R$ 1.617/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.268/m² · 8 | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.861/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.305/m² · 1 | R$ 2.305/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.735/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.744/m² · 6 | R$ 3.396/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.216/m² · 2 | R$ 3.257/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.990/m² · 7 | R$ 3.425/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.789/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 21 |
| 2026 | R$ 3.572/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 938/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.572/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1452%
- Sem financiamento informado1348%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 52% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 48% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4592%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas24,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 92% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 142 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,1% | R$ 352 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 452.571R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 17.186/m² | R$ 567 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 672 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 5 | R$ 4.547/m² | R$ 362 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 639/m² | R$ 51 mil |
| Nº 211 | Casa | 6 | R$ 8.989/m² | R$ 522 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 65 | R$ 4.098/m² | R$ 440 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Terreno | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 407 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 847 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 712 mil |