Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 153 (Vila Matilde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.547/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 362 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas40%
- 14/08/2026AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 05/05/2025AN 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197370 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 25/10/2024AN 2 AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 275 mil (79%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 01/10/2024AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 124 mil (37%)79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- 07/08/2023AN 1 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
930 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~31 unidades de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 569 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.015/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.617/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.162/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.305/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.735/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.396/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.257/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 28 |
| 2024 | R$ 4.075/m² · 2 | R$ 3.882/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 21 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 568 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical655%
- Residencial horizontal545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 55% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 452.571R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 17.186/m² | R$ 567 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 672 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 639/m² | R$ 51 mil |
| Nº 211 | Casa | 6 | R$ 8.989/m² | R$ 522 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 65 | R$ 4.098/m² | R$ 440 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 40 | R$ 3.669/m² | R$ 356 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Terreno | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 407 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 847 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 712 mil |