Rua Amaral Coutinho, 44 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.655/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.098/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas—
- 02/05/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 376 mil (80%)160 m²R$ 470.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.181/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 744.814R$ 4.655/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amaral Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 359 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 860 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 551 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 837 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 6.799/m² | R$ 300 mil |
| Nº 185 | Terreno | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 591 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 544 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 337 | Loja | 2 | R$ 6.030/m² | R$ 904 mil |