Rua Amaral Coutinho, 184 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.799/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 300 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.849/m²
Financiadas—
- 10/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 232 mil (80%)37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 30/06/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201857 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
325 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.838/m² · 1 | R$ 7.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.838/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amaral Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 567 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 359 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 860 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 551 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 837 mil |
| Nº 185 | Terreno | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 591 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 544 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 337 | Loja | 2 | R$ 6.030/m² | R$ 904 mil |