Rua Alves Maldonado, 602 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.402/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.402/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.433/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.177/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.402/m²
Financiadas—
- 29/07/2026CasaResidência · construído em 2025SFI · R$ 260 mil (50%)82 m²R$ 525.000R$ 6.402/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.402/m² · 1 | R$ 6.433/m² · 4 |
Calculadora
R$ 513.345R$ 6.417/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 300 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.203/m² | R$ 664 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 511 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 537 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 340 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 389 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 440 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 540 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 484 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 547 mil |