Rua Alves Maldonado, 163 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.202/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 664 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.433/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.177/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.215/m²
Financiadas—
- 19/12/2017LT 29A QD 7Residência · construído em 2009158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 17/10/2012LT 29A QD 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (60%)158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.582/m² · 1 | R$ 1.582/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.433/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.582/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
Calculadora
R$ 513.345R$ 6.417/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 300 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 511 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 536 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 340 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 388 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 439 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 540 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 484 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 525 mil |