Rua Alto Garcas, 1072 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 946 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.770/m²
Financiadas—
- 03/06/2024CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 664 mil (80%)174 m²R$ 830.000R$ 4.770/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 838 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.770/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 669 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 963 mil |