Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1616 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.606/m²5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (346 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/11/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198150% transferido276 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2012 | R$ 837/m² · 3 |
| 2013 | R$ 676/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2015 | R$ 442/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.890/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.247.604R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 979 mil |
| Nº 1322 | Loja | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1528 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1584 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1601 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1624 | Outros | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 714 mil |
| Nº 1661 | Loja | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 628 mil |