Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1576 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 865 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.481/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 6.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 3.293/m²
Financiadas—
- 01/12/20251576 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977246 m²R$ 810.000R$ 3.293/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 3 |
Calculadora
R$ 849.566R$ 5.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 979 mil |
| Nº 1322 | Loja | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1528 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1584 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1601 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1624 | Outros | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 714 mil |
| Nº 1661 | Loja | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 628 mil |