Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1316 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 979 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.481/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 6.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.778/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CasaResidência · construído em 1967135 m²R$ 780.000R$ 5.778/m²
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 196716,66% transferido135 m²R$ 141.667—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 922 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 493 mil |
Calculadora
R$ 849.566R$ 5.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Waldemar Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1154 | Loja | 1 | R$ 961/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1182 | Loja | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1267 | Casa | 2 | R$ 5.874/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1322 | Loja | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 762 mil |