Avenida Pasteur, 193 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.387/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.387/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 210 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.520/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 3.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 3.562/m²
Financiadas20%
- 12/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- 03/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202488 m²R$ 321.515R$ 3.654/m²
- 23/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202454 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 11/07/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 122.204R$ 3.594/m²
- 09/05/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 145 mil (56%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.559/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.336/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.523/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.842/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.186/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.578/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.387/m² · 3 | R$ 3.520/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 629 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1895%
- Residencial horizontal15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 95% | R$ 3,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 264.025R$ 3.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pasteur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 740 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 681 mil |
| Nº 263 | Loja | 2 | R$ 1.386/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 632 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 778 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 946 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 33 | R$ 1.004/m² | R$ 211 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 972 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 1 mi |