Avenida Napoleao, 2 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 29/04/2026LojaLoja · construído em 2014400 m²R$ 1.500.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
459 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Napoleao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 277 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 462 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 570 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 644 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 161 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 525 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 188 mil |
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 730/m² | R$ 216 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 24 | R$ 2.630/m² | R$ 300 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 428 mil |