Avenida Napoleao, 11 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 5.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 150 mil (20%)310 m²R$ 750.000—
- 04/11/2022CasaResidência · construído em 201247,41% transferido310 m²R$ 280.000—
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 200396 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.157/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 2 |
Calculadora
R$ 585.973R$ 4.507/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Napoleao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 462 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 570 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 644 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 161 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 525 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 188 mil |
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 730/m² | R$ 216 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 24 | R$ 2.630/m² | R$ 300 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 428 mil |