Avenida Marcondes de Brito, 410 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 909 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.320/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 1995241 m²R$ 800.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
781 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 534 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 245 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 923 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 3.998/m² | R$ 584 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 567 | Casa | 3 | R$ 7.968/m² | R$ 470 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 1,4 mi |