Avenida Brasilio Pereira de Melo, 518 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas—
- 06/12/2019CasaResidência · construído em 196457 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.822/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.235/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.480/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 613.159R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brasilio Pereira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 258 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.648/m² | R$ 781 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 554 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 11 | R$ 4.100/m² | R$ 353 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 4.885/m² | R$ 640 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 493 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 826 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 762 mil |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 456/m² | R$ 144 mil |