Travessa Leo Santos, 33 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.448/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.250/m² – R$ 15.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.017/m²
Financiadas—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 200 mil (29%)70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 2.363R$ 34/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.386/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.017/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.043/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.363 |
Calculadora
R$ 1.011.382R$ 14.448/m² · curva bairro