Travessa Leo Santos (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Leo Santos, na Vila Mariana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.448/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Travessa Leo Santos, 62CasaResidência · construído em 1952115 m²R$ 1.500.000R$ 13.043/m²
- 28/11/2024Travessa Leo Santos, 23CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 285 mil (29%)70 m²R$ 980.000R$ 14.000/m²
- 10/02/2023Travessa Leo Santos, 33CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 200 mil (29%)70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- 10/02/2023Travessa Leo Santos, 33CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 2.363R$ 34/m²
- 14/02/2019Travessa Leo Santos, 21CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 16/01/2019Travessa Leo Santos, 34CasaResidência · construído em 194450% transferido126 m²R$ 225.000—
- 16/01/2019Travessa Leo Santos, 34CasaResidência · construído em 194450% transferido126 m²R$ 224.034—
- 12/11/2018Travessa Leo Santos, 23CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 11/09/2017Travessa Leo Santos, 44CasaResidência · construído em 195285 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 17/03/2017Travessa Leo Santos, 62CasaResidência · construído em 1952SFH · R$ 470 mil (75%)115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 12/11/2015Travessa Leo Santos, 62CasaResidência · construído em 1952115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 30/07/2013Travessa Leo Santos, 49CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 30/07/2013Travessa Leo Santos, 49CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 3.609R$ 52/m²
- 28/02/2013Travessa Leo Santos, 37CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 31/03/2011Travessa Leo Santos, 29CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 199.200R$ 2.846/m²
- 31/03/2011Travessa Leo Santos, 29CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | R$ 5.386/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.386/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Cessões de direitos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 663 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Leo Santos
Perguntas frequentes sobre a Travessa Leo Santos
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Leo Santos?
A Travessa Leo Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Leo Santos?
Um apartamento típico de 114 m² na Travessa Leo Santos vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Leo Santos?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Leo Santos?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Leo Santos, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.