Rua Voltaire, 151 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.526/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 475 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.526/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 4,5 mi (475 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.763/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~317 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.431/m² – R$ 7.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.416/m²
Financiadas6%
- 11/04/2025APTO 211 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 1,9 mi (66%)c/ vaga475 m²R$ 2.920.000R$ 6.147/m²
- 06/03/2025APTO 31 E 4 VGS.Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga475 m²R$ 4.000.000R$ 8.421/m²
- 23/10/2024APTO 81 E 4 VGS.Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga475 m²R$ 4.200.000R$ 8.842/m²
- 15/07/2024APTO 141 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga475 m²R$ 4.200.000R$ 8.842/m²
- 09/01/2023APTO 11 E 5 VGS.Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga597 m²R$ 2.600.000R$ 4.355/m²
- 13/01/2023APTO 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga475 m²R$ 1.600.000R$ 3.368/m²
- 15/01/2021APTO 11 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2014597 m²R$ 2.510.881R$ 4.206/m²
- 13/03/2020APTO 221 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 3.050.000R$ 6.421/m²
- 09/12/2019APTO 171 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.572.545R$ 5.416/m²
- 29/11/2019APTO 231 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014480 m²R$ 3.200.000R$ 6.667/m²
- 11/04/2019APTO 241 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014480 m²R$ 2.350.000R$ 4.896/m²
- 19/03/2019APTO 201 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.707.200R$ 5.699/m²
- 29/05/2018APTO 181 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.226.394R$ 4.687/m²
- 21/09/2017APTO 121 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.484.560R$ 5.231/m²
- 16/12/2016APTO 211 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.456.652R$ 5.172/m²
- 29/02/2016APTO 251 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014480 m²R$ 2.514.335R$ 5.238/m²
- 19/01/2016APTO 141 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2014475 m²R$ 2.650.456R$ 5.580/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.548 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~3 unidades de 475 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 660 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,9 mi
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.123/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.517/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.238/m² · 3 | R$ 5.409/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.687/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.558/m² · 4 | R$ 5.156/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.421/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 5.166/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.372/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.862/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.842/m² · 2 | R$ 6.467/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.284/m² · 2 | R$ 6.147/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.558/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.421/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.842/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 45,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 48,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 2.143.919R$ 6.763/m² · curva logradouro