Rua Vitor Dubugras, 102 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.717/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 62 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.717/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.813/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 26/03/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195766 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 20/07/2016AP 9Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido83 m²R$ 115.000—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
702 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~11 unidades de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 315 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 488.052R$ 3.813/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Dubugras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 3.813/m² | R$ 488 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 9.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 10.264/m² | R$ 852 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 710 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 9.755/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 1,8 mi |