Rua Vitor Dubugras, 164 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.504/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.317/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 1979137 m²R$ 1.272.000R$ 9.285/m²
- 27/09/2022CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.350/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.466/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.350/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.285/m² · 1 | R$ 9.285/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.473/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.350/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.285/m² |
Calculadora
R$ 1.339.826R$ 6.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor Dubugras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 9.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 311 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 10.264/m² | R$ 852 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 710 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 1,3 mi |