Rua Tangara, 307 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (apartamento, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 43 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 595 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.375/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.284/m²
Financiadas—
- 27/07/20181 A AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 43.000R$ 457/m²
- 13/03/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (49%)90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
470 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~11 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.605/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.718/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.699/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.580/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 3 |
| 2018 | R$ 457/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.810/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.329/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.704/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.486/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.078/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.375/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 803.200R$ 6.375/m² · curva logradouro